Kurzbeschreibung

Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Zentral gelegen in Herlikofen wurde 2019 ein modernes 7 Familienhaus mit Aufzug, barrierefreien 2 und 3 Zimmerwohnungen sowie einer großzügigen annähernd 600 qm großen Tiefgarage, fertiggestellt. Die Wohnungen sind alle bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Gebaut wurde das Haus als KfW-Effizienzhaus 55 und die Wohnungen haben dadurch niedrige Energiekosten. Die Beheizung erfolgt mit regenerativer Energie über eine Holzpellet-Anlage und Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Gebäude wurde an das bestehende Wohn- und Geschäftshaus (Volksbank) angebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Lebensmittelmarkt, medizinische Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen.
Die neuwertige 2,5 Zimmer Erdgeschoß Wohnung mit schöner Süd-Terrasse und eigenem kleinen Gartenanteil hat 83 qm. Sowohl vom Wohn- wie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Eine attraktive Küche mit modernen Geräten wurde 2019 eingebaut. Die gesamte Wohnung ist mit modernen und pflegeleichten Fliesen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum wie ein Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich 19.900,00 EUR) gehören ebenso zu der Wohnung. Ein weiterer Stellplatz in der TG kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum und Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung wird zum 31.07.2021 frei (seitherige Miete 11.100,00 EUR p.a.) und kann dann sofort bezogen oder wieder vermietet werden. Haustiere sind erlaubt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und zeigen Ihnen diese Wohnung in Schwäbisch Gmünd - Herlikofen. Bitte geben Sie neben Ihrem Namen und Anschrift eine Telefonnummer an unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

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