Objektangaben

Objektart	Haus mit Einliegerwohnung
Ort	D-73550 Waldstetten
Wohnfläche	186 m²
Grd-Fläche	620 m²
Zimmer	5 Zimmer
Kaufpreis	449.000,00 €

Garagen	2
Stellplätze	2
Baujahr	1984
Balkone	2

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a)

137,7

Energieträger

Heizöl

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr Gebäudeerweiterung

1984

Baujahr Heizung

2006

Objekt-Nr.: 0-06655 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen - ab Herbst 2018 kann Ihr Traum wahr werden!

In herrlicher Aussichtslage von Waldstetten auf einem 620 m² großen, geschmackvoll angelegtem Grundstück steht dieses Juwel mit viel Platzreserve in dem zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoß (Grundfläche 100 m²).
186 m² Gesamtwohnfläche aufgeteilt in eine elegante lichtdurchflutete Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 100 m²) und 2 zusätzlichen Zimmern im Untergeschoss (ca. 38 m²). Außerdem eine attraktive, helle und möblierte 1,5 - Zimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss (Kaltmiete derzeit 3.840 € p.a.).
Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen bzw. Balkone mit phantastischen Blick zu den Dreikaiserbergen gen Süden.

Das ganze Haus befindet sich in absolutem Bestzustand, wurde fortlaufend renoviert und modernisiert und bietet viele Extras wie Solaranlage, möblierte Einliegerwohnung, diverse Einbaumöbel, Vorratskeller mit Ziegelsteinboden, Doppelgarage uvm. Ihr Besuch kann großzügig direkt am Haus entlang der Straße parken.

Wir meinen: Eine absolut außergewöhnliche und ansprechende Immobilie mit viel Platzreserven, die keinerlei Wünsche offen lässt. Da verzichtet "Mann" gerne auf den ganzen Neubaustress !!!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.