Objektangaben

Objektart	1-2 Familienhaus
Ort	D-73434 Aalen
Wohnfläche	140 m²
Grd-Fläche	916 m²
Zimmer	6 Zimmer
Kaufpreis	229.500,00 €

Garagen	1
Stellplätze	1
Baujahr	1954
Balkone	1

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieträger

Strom

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr Gebäudeerweiterung

1953

Baujahr Heizung

1975

Objekt-Nr.: 0-06654 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Im beliebten Aalener Stadtbezirk Fachsenfeld mit seinen knapp 3.600 Einwohnern und in unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet Schloßäcker in der Frankeneichstraße 1, liegt das 1-2 Familienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und separater Garage auf einem Grundstück mit 916 m². Das Haus wurde 1954 erbaut, sowie 1975 und 1983 baulich verändert bzw. modernisiert und erweitert. Das Haus wurde bis vor kurzem bewohnt und ist seit kurzem leerstehend und zur sofortigen Nutzung frei. Das Haus ist komplett unterkellert (Waschküche mit Gartenzugang, Keller- und Vorratsraum, Hobby/Werkstatt) und für sein Alter in einem guten Zustand!

Über das Wohnzimmer des Erdgeschosses gelangen Sie über den Südbalkon und über eine Außentreppe in den großen, ebenerdigen Garten. Das Haus kann direkt bewohnt, aus- oder angebaut werden. Der gültige Bebauungsplan bietet Ihnen auf dem Grundstück weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Vor der großzügigen Garage können auf dem Grundstück mehrere Fahrzeuge abgestellt werden und weiteres Parken ist auch direkt vor dem Haus auf der Westseite(Straße) möglich. Das Haus ist im EG und UG noch teilweise möbliert und kann auf Wunsch besenrein übergeben werden.
Gerne können wir bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin vereinbaren.