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***Endlich mal die richtige Wohnung für Individualisten: Penthousetraum auf 159 m²***
- Online-Nr. 7152141
Objektangaben
Objektart | Penthouse |
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Ort | D-73529 Schwäbisch Gmünd |
Wohnfläche | 159,01 m² |
Zimmer | 3 Zimmer |
Kaufpreis | 325.000,00 € |
Etage | 2 |
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Baujahr | 2003 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausweisart | Energieverbrauchsausweis |
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Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 77,6 |
Energieträger | Erdgas |
Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
Baujahr Gebäudeerweiterung | 2003 |
Baujahr Heizung | 2002 |
Objekt-Nr.: 0-06619 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
In Schwäbisch Gmünd-Straßdorf in sehr ruhiger und dennoch ortsnaher Lage befindet sich diese ungewöhnlich pfiffige Penthouse-Wohnung. Über die Tiefgarage kommen sie direkt in das von der Straße zurückgesetzte Haus oder über einen kleinen Fußweg.
In dem 5-Familienhaus befindet sich im 2. Stock diese geschmackvolle Wohnung. Von der großzügigen Diele blicken Sie direkt auf die geniale Terrasse und die Aussicht. Nach links geht ein Flur zu einem Badezimmer mit Dusche/Wanne/WC und ein übergroßes Kinderzimmer. Dieses Kinderzimmer kann ganz einfach in 2 Zimmer geteilt werden. Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC und 2 Waschbecken sowie einer Ankleide mit Einbauschrank.
Von der Diele rechts gelangen Sie in das herrlich große Wohn-/Eßzimmer mit offener und geschmackvoller Einbauküche, die keine Wünsche offen läßt. Ein Hauswirtschaftsraum ist der Küche angeschlossen.
Die sehr großzügige Terrasse ist ideal für Ihre Ruhezeiten, für Grillpartys, für Sonnenbäder oder um einfach den Ausblick zu genießen.
Sehr große und architektonisch ansprechend gestaltete Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume, die mit hellen Parkettböden und teilweise Fliesen ausgestattet sind. Zahlreiche Einbauleuchten sowie Lamellen an den Fensterfronten runden das Angebot ab.
2 Tiefgaragenstellplätze à 12.500,- € sollten dazu erworben werden. Ein großer Hobby- und Kellerraum sind bereits inklusive.Dies ist eine Wohnung für Individualisten mit Geschmack. Interessiert? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf. Gerne zeigen wir Ihnen dieses "Sahnestückchen".
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06619 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06619 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator