Objektart	3-Zi.-EW.
Ort	D-73614 Schorndorf
Wohnfläche	108 m²
Gesamtfläche	108 m²
Zimmer	3 Zimmer
Kaufpreis	179.000,00 €

Etage	EG
Baujahr	1910

Kurzbeschreibung

Diese Wohnung hat einen ganz besonderen Charme:
Das Haus wurde ca. im Jahr 1910 erstellt und beinhaltete früher im Erdgeschoß eine Backstube. Im Jahr 2006/2007 wurde dieses Erdgeschoß aufwändig umgebaut und eine beeindruckende Wohnung mit einem interessanten Grundriss und teilweise tolle Deckenhöhe (ca. 3,50 m) ist entstanden.

Insgesamt befinden sich im Haus 3 Wohnungen. Diese Erdgeschoßwohnung hat einen separaten Eingang: Sie kommen über eine sehr geschützte, sonnige und pfiffig mediterran gestalteteTerrasse in den großzügigen Eingangsbereich mit gemütlicher Sitzecke und tollem Kachelofen.

Von da gelangen Sie rechter Hand in die großzügige Einbauküche (kann übernommen werden) und in ein Badezimmer, das den Bereich "Wellnessoase" wirklich verdient.

Auf der linken Seite kommen Sie über einen kleinen Flur in das Gäste-WC, ein tolles Arbeits- oder Wohnzimmer mit großen Fenstern und in das Schlafzimmer.
Geschmackvolle Fliesenböden - teilweise mit Mosaikeinlage - sowie Parkettböden.
Die Wohnung wird beheizt mit einer eigenen Gastherme und natürlich mit dem tollen Kachelofen. Im Bad befindet sich eine elektr. Fußbodenheizung zusätzlich.
Das Haus ist gedämmt (2 x Außenwände + 2 x Innenwände), die Elektrik, Wasser- /Abwasserleitungen sowie die Heiztherme wurden in 2006/2007 erneuert. Das Dach des Hauses wurde ca. im Jahr 2000 neu eingedeckt und gedämmt. Aktuell stehen keine Sanierungen an und es ist reichlich Instandhaltungsrücklage vorhanden. Kabelanschluß im Haus.

Sie wollten immer schon eine außergewöhnliche, aber geschmackvolle Wohnung? Ebenerdig im Eingangsbereich und innerhalb nur wenige Stufen?
Fußläufig wenige Meter zum Supermarkt oder in die Innenstadt?
Dann nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf: Hier finden Sie vielleicht Ihren Wohntraum.

Übrigens: Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor, befindet sich aber derzeit in Arbeit.

Einen Platz für Ihr Auto finden Sie ganz in der Nähe auf öffentlichen Parkplätzen oder Sie mieten einen TG-Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage.