07171 1819750
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- Online-Nr. 4850056
Objektangaben
| Objektart | 2 FHs.m.ELW. |
|---|---|
| Ort | D-73563 Mögglingen |
| Wohnfläche | 306,3 m² |
| Gesamtfläche | 306,3 m² |
| Grd-Fläche | 531 m² |
| Zimmer | 9 Zimmer |
| Kaufpreis | 462.000,00 € |
| Garagen | 1 |
|---|---|
| Stellplätze | 5 |
| Etage | UG |
| Baujahr | 1999 |
| Balkone | 1 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 90,07 | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
|
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 1999 |
Objekt-Nr.: 0-06529 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Sehr gute Geldanlage, mögliche jährliche Miete, bei Verwaltungsservice durch uns: ca. 28.000 € p.a. - ausbaufähig bis ca. 32.000 € p.a.
3 schöne Wohnungen in einem gepflegten Haus auf 531 m² Grundstück sind kurzfristig beziehbar: UG 2 Zimmer ca. 73 m², EG 4 Zimmer ca. 124 m² und DG 3 Zimmer ca. 109 m².
Bonus: Die Bühne (Ausbau vorbereitet) kann zu einer weiteren Wohnung
ausgebaut werden, zusätzlich ca. 3500-4000 € Miete jährlich.
Attraktive Wertanlage da keine Verwaltergebühren oder Rücklagen anfallen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen gerne dieses interessante Objekt!
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06529 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06529 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator