07171 1819750
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- Online-Nr. 4850055
Objektangaben
| Objektart | 2 FHs.m.ELW. |
|---|---|
| Ort | D-73563 Mögglingen |
| Wohnfläche | 306,3 m² |
| Gesamtfläche | 306,3 m² |
| Grd-Fläche | 531 m² |
| Zimmer | 9 Zimmer |
| Kaufpreis | 462.000,00 € |
| Garagen | 1 |
|---|---|
| Stellplätze | 5 |
| Etage | UG |
| Baujahr | 1999 |
| Balkone | 1 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 90,07 | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
|
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 1999 |
Objekt-Nr.: 0-06526 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Dieses gepflegte 2-3-Familienhaus bietet genügend Platz zur Eigennutzung, ideal auch mit mehreren Generationen. Plus Ausbaureserve in der Bühne ca. 35 m².
Auf einem 531 m² Grundstück erwarten Sie 3 schöne Wohnungen in absoluter Bestform zum kurzfristigen Bezug (EG, DG und ausbaubare Bühne - UG vermietet).
UG: 2-Zi.-Einliegerwohnung ca. 73 m² mit Südost-Lichthof (derzeit vermietet), Hauswirtschafts-/Technikraum für 3 Waschmaschinen, Heizraum u. 2 Keller.
EG: 4-Zi.-Wohnung ca. 124 m² mit großem Wohn-/Esszimmer mit Terrasse,
Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates WC mit Fenster und Gartennutzung.
DG: 3-Zi-Wohnung ca. 109 m² komfortabler Wohn-/Essbereich mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates WC mit Fenster.
EG und DG-Wohnungs - Übernahme kurzfristig nach Absprache gesichert.
Eine weitere Platzreserve von 35 m² bietet der darüberliegende Dachbodenraum mit Stehhöhe und Fenster am Giebel. (Separate Einliegerwohnung ist möglich).
Neben dem schönen sonnigen Garten ist mit 5 Stellplätzen und 1 Garage(Übergröße) auch für die Fahrzeuge gesorgt.
Zahlreiche Extras wie Fußbodenheizung im Bad, Küche und WC der EG und DG-Wohnungen, Handtuch-Heizkörper in den Bädern, Holz-Alu-Fenster, hochwertige Bodenbeläge, Marmortreppe, 5000 l Regenwasser-Zisterne u.v.m. runden diese attraktive Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen gerne dieses tolle Haus !
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06526 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06526 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator