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RESERVIERT! Mittendrin: Gepflegtes Büro im Zentrum für vielfältige Nutzung***
- Online-Nr. 4840598
Objektangaben
| Objektart | Büro |
|---|---|
| Ort | D-73525 Schwäbisch Gmünd |
| Gesamtfläche | 206 m² |
| Zimmer | 1 Zimmer |
| Kaufpreis | 180.000,00 € |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Etage | EG |
| Baujahr | 1983 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 122 |
| Energieträger | Erdgas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| Baujahr Heizung | 1983 |
Objekt-Nr.: 0-06504 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Dieses moderne und gepflegte Ladenlokal oder Büro befindet sich in zentraler Zentrumslage am Rande der Fußgängerzone.
Eine große Schaufensterfront (ca. 10 m) bietet Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Angebot. Zwei große offene Räume lassen sich individuellen Ansprüchen gerecht gestalten.
Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine Küchenzeile sowie ein Aufenthaltsraum mit einem kleinen Aufzug in das Untergeschoß und einem rückwärtigen Ausgang zu den 2 Kfz-Stellplätzen. Die Parkplätze sind mit einem elektrischen Gitter gesichert (weitere Stellplätze über Anliegerausweis der Stadt oder im nahe gelegenen Gmünd-Center zur Anmietung).
Eine elegante Wendeltreppe führt in das Untergeschoß zu den Damen- und Herrentoiletten, Technikraum sowie einem sehr großen Archiv- oder Lagerraum. Auch eine Duschzelle ist hier eingebaut.
Die Räume sind auch teilbar: Einmal EG = 70 m² mit UG = 72 m² und einmal EG = 64 m² .
Die Heizanlage wurde im Jahr 2014 erneuert und ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Sie wollen bezahlbare Räumlichkeiten? Hier sind Sie richtig. Sie müssen nur einziehen. Sprechen Sie mit uns.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06504 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06504 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator