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*** zentrumnahes 1-2 Fam. Haus mit schönem Garten und viel Platz- in Sackgassenlage***
- Online-Nr. 4840004
Objektangaben
Objektart | Einfamilienhaus |
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Ort | D-73563 Mögglingen |
Wohnfläche | 164,31 m² |
Nutzfläche | 40 m² |
Gesamtfläche | 204,31 m² |
Grd-Fläche | 746 m² |
Zimmer | 8 Zimmer |
Kaufpreis | 245.000,00 € |
Garagen | 2 |
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Etage | EG/DG |
Baujahr | 1949 |
Balkone | 1 |
Geschosse | 2 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
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Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 138,5 | ||||||||||||||||||
Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
Energieeffizienzklasse |
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Baujahr lt. Energieausweis | 1949 | ||||||||||||||||||
Baujahr Gebäudeerweiterung | 1989 | ||||||||||||||||||
Baujahr Heizung | 1989 |
Objekt-Nr.: 0-06493 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Hier finden alle Platz: 2 Generationen oder die Großfamilie, zentral gelegen in einer Sackgasse mit 746 m² großem Grundstück. Hell und sonnig. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wurde laufend modernisiert, mit einem Anbau erweitert, Buderus Gas-Zentralheizung Bj. 2003, und befindet sich in einem guten Zustand.
UG: hier darf gefeiert werden, 2 x 20 m² samt Tageslicht für Hobby, Party oder Gäste. Vorrats-Gewölbekeller und 3 weitere Kellerräume ergänzen das geräumige Untergeschoss.
EG: 115 m² mit insgesamt 5 Zimmer, Küche (mit EBK), Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, mit zusätzlichem zweitem schönen Badezimmer mit Dusche und WC für Kinder oder Gäste.
DG: 50 m² 3 Zimmer, Küche und Bad, erreichbar durch die innenliegende Treppe. Treppenaufgang zur begehbaren Bühne.
Zur Doppelgarage mit angebauter Pergola gelangt man über eine große Zufahrt, die zum einen genügend Stellplätze bietet, aber auch zusammen mit den Rasenflächen zum Toben und Spielen einlädt.
Hier ist für jeden genügend Freiraum vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin,
wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06493 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06493 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator