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***RESERVIERT- RH-Neubau in Wetzgau mit Albtraufblick***
- Online-Nr. 4837510
Objektangaben
Objektart | Reiheneckhaus (REHs) |
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Ort | D-73527 Schwäbisch Gmünd |
Wohnfläche | 153,06 m² |
Nutzfläche | 54,4 m² |
Gesamtfläche | 207,46 m² |
Grd-Fläche | 288,47 m² |
Zimmer | 5,5 Zimmer |
Kaufpreis | 396.000,00 € |
Etage | EG/OG |
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Baujahr | 2017 |
Balkone | 1 |
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-06478 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Im Baugebiet Wetzgau-West entstehen 2 x 4 Reihenhäuser in begehrter Lage mit Blick auf die "Drei Kaiserberge" und Albtrauf mit Grundstücksgrößen zwischen 239 m² und 288 m².
Die zweigeschossige Architektenhäuser haben nach Süden ausgerichtete Terrassen und Dachbalkone, eine moderne Raumaufteilung mit großen Glasflächen und lassen somit keine Wünsche offen.
Das EG zeichnet sich durch einen großen, hellen Wohn- Ess- Kochbereich aus, ergänzt durch Gästezimmer, WC mit Fenster und einer großen Sonnenterrasse mit ca 29 m². Im OG 3 Zimmer, Tageslichtbad und ein schöner Dachbalkon.
Im teilunterkellerten UG befinden sich 3 Kellerräume und Technikraum.
Das Gebäude besitzt die Energieeffizienz KfW 70 und berechtigt zu
Förderdarlehen. Heizung- u. Warmwasserversorgung durch eine kostensparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Wohngeschossen.
Aufpreis Garagenstellplatz 12.500,00 €, Stellplatz 4.000,00 €
hier: Reiheneckhaus West Nr. I/1 mit 288,47 m² Grundstück und 153 m² Wfl.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06478 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06478 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator