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***RESERVIERT - Großes Einfamilienhaus mit viel Potential und weiterem Bauplatz***
- Online-Nr. 4834504
Objektangaben
Objektart | Einfamilienhaus |
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Ort | D-73457 Essingen |
Wohnfläche | 211,94 m² |
Gesamtfläche | 211,94 m² |
Grd-Fläche | 1050 m² |
Zimmer | 10 Zimmer |
Kaufpreis | 349.000,00 € |
Garagen | 3 |
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Stellplätze | 4 |
Baujahr | 1960 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
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Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 145,5 | ||||||||||||||||||
Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
Energieeffizienzklasse |
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Baujahr lt. Energieausweis | 1960 | ||||||||||||||||||
Baujahr Heizung | 1989 |
Objekt-Nr.: 0-06459 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Mitten in Essingen ! - Hier haben Sie sehr viel Platz zum Verwirklichen. Das 1960 gebaute EFH wurde im Jahr 1975 großzügig angebaut und fortlaufend in Stand gehalten z.B. neue Heizung 1989 und Einbau Bad im DG im Jahr 2007. Aufteilung wie folgt:
UG: Hobbyraum, Partykeller,Abstellraum, WC, Büro und Zugang zum Garten
EG: 6 Zimmer, Essplatz-/Kochen, Tageslichtbad, WC, schöner Wintergarten
DG: 3 Zimmer, Galerie, Tageslichtbad mit WC, Balkon
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage BJ 1975, eine Werkstattgarage(ideal für Bastler) und einen gut nutzbaren Garten. Weitere Besonderheit: Im unteren Bereich des Grundstücks kann noch ein weiteres Haus gebaut werden. Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Rufen Sie uns an - wir besichtigen gerne das Haus mit Ihnen.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06459 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06459 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator