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***RESERVIERT - Der Bau schreitet voran-Moderne Stadtwohnungen am Josefsbach***

  • Online-Nr. 1815803
229.000,00 €

Objektangaben

Objektart 3-Zi.-EW.
Ort D-73525 Schwäbisch Gmünd
Wohnfläche 83,03 m²
Gesamtfläche 83,03 m²
Zimmer 3 Zimmer
Kaufpreis 229.000,00 €
Etage EG
Baujahr 2016

Energieausweis

Ausweisart Energiebedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energiestandard KfW Effizienzhaus 55
Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
Baujahr lt. Energieausweis 2015
Baujahr Heizung 2015

Objekt-Nr.: 0-06343 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Details
-11 Wohnungen
-Tiefgarage
-Aufzug
- KfW-Effizienzhaus 55
- funktionelle und großzügige Grundrisse
- große Terrassen und Balkone
Am südlichen Rand der Innenstadt - in ca. 5 Minuten ist man zu Fuß am Marktplatz - planen wir ein neues Wohngebäude mit insgesamt 11 Wohnungen.
Im Zuge der Landesgartenschau entstand hier ein begrünter Uferbereich inmitten der Stadt und lädt zum Verweilen ein.
Unser architektonisches Konzept beinhaltet hier viele Komponenten:

Sensibles Einfügen in die städtische Umgebung
Die umgebenden Häuser beinhalten Elemente aus den Architekturepochen der Gründerzeit und des Jugendstils. Ursprünglich beherbergten Sie Handwerkerfamilien mit angegliederten Werkstätten. Klassische Bauelemente wie die mittige Fassadengliederung, das traditionelle Stulpfenster, Gesimse als hausübergreifende Gliederungselemente werden übernommen und neu interpretiert. Ein gefühlvolles Einfügen in das charakteristische Straßen- und Stadtbild ist uns wichtig.
Großzügige moderne Wohnungen
Dieses Haus hat eine offene Wohnseite mit vielen großen Fenstern und Verglasungen und ist optimal in Richtung Südwesten ausgerichtet. Auch die Rückseite zur Josefstraße mit direkt anliegendem Bach und Park garantiert einen außergewöhnlichen Wohnwert; ideal für großzügige, hochwertige Wohnungen mit viel Lichteinfall. Wir bieten hier sowohl die beliebten 3+4-Zimmer-Wohnungen, als auch herrliche Penthousewohnungen an.
Hochwertig und nachhaltig gebaut
Natürlich bauen wir hier:
- mit Tiefgarage
- mit vielen barrierefreien Elementen, wie z.B. einem Aufzug
- ein energetisches Gebäude (KfW-Effizienzhaus 55)
- Wohnungen mit funktionellen und großzügigen Grundrissen
- große Terrassen und Balkone
Zeitplan
Die Baugenehmigung liegt uns vor. Die Bauerstellung ist im vollen Gange.
Die Wohnungen 3,4,5,7,8,9,10 sind bereits verkauft.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail - wir beraten Sie gerne!

Anbieter

Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd

Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759

Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr

Objekt-Nr.: 0-06343 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objekt-Nr.: 0-06343 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Müller Uwe

Uwe Müller

Geschäftsleitung
07171 1819750
Mobil 0173 6627112
info@muellerundmueller.com
  • Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
  • Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
  • Dipl.Immobilienwirt (DIA)
  • Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
  • Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
  • Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
  • Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
  • Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
  • Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator