Objektangaben

Objektart	2-Zi.-EW.
Ort	D-73529 Schwäbisch Gmünd
Wohnfläche	67,42 m²
Gesamtfläche	67,42 m²
Zimmer	2,5 Zimmer
Kaufpreis	78.500,00 €

Stellplätze	1
Etage	UG
Baujahr	1992

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart	Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)	83,9
Energieträger	Strom
Baujahr lt. Energieausweis	1992

Objekt-Nr.: 0-06308 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Diese nette Gartengeschoßwohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in sehr guter und ruhiger Stadtrandlage.
Ihr Auto parken Sie direkt vor dem Haus auf dem eigenen Stellplatz. Es führt eine Außentreppe in das Gartengeschoß (Haus liegt am Hang) zur Eingangstüre:
Ein Windfang, ein Abstellraum, eine Diele, das Badezimmer und dann gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne. Eine Küche sowie ein Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung ist Bestandteil: dies ist ein ganz idyllisches Plätzchen zum Entspannen.

Die Bodenbeläge - bisher Teppich - sind schon entfernt. Sie lassen Ihren Wunschbodenbelag einbringen, streichen die Wände und schon können Sie einziehen.
Beheizt wird mit Nachtspeicherheizung - gem. Energieausweis sehr effizient und mit günstigem Strom. Der Warmwasserboiler wurde in 2009 schon erneuert. Eine einfache Einbauküche ist schon drin.

Für Eigennutzer als Starter-Wohnung ideal, aber auch zur Kapitalanlage. Für diese Wohnung findet sich leicht der passende Mieter.
Interesse? Dann rufen Sie doch einfach mal an.