07171 1819750
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.
***Besser als die Bank: Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit netter Mieterin. für Kapitalanleger!***
- Online-Nr. 1791956
Objektangaben
| Objektart | 2-Zi.-EW. |
|---|---|
| Ort | D-73527 Schwäbisch Gmünd |
| Wohnfläche | 49,51 m² |
| Gesamtfläche | 49,51 m² |
| Zimmer | 2,5 Zimmer |
| Kaufpreis | 53.000,00 € |
| Garagen | 1 |
|---|---|
| Etage | 6. OG |
| Baujahr | 1966 |
| Balkone | 1 |
| Geschosse | 7 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 95 |
Objekt-Nr.: 0-06288 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Diese gepflegte und ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Etagen in GD-Wetzgau.
Bequem über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung schwellenfrei. Eine Diele, ein großzügiger offener Küchen-Essen-Wohnen-Bereich mit Zugang zum Sonnenbalkon mit Aussicht. Ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer und ein Abstellraum befinden sich in der Wohnung.
Die Fenster wurden schon überwiegend erneuert. Das Haus ist sehr gepflegt und beinhaltet eine gute Wohnklientel mit guter Verwaltung.
Ein Kellerraum sowie eine Garage sind Bestandteil. Die Wohnung ist schon langjährig an eine sehr gepflegte Dame vermietet und insofern ideal für Kapitalanleger (Kaltmiete Euro 295,--/Monat zuzügl. Garage 30,-- €)
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06288 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06288 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator