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***RESERVIERT - Ortsmitte-Neubau in Westhausen***
- Online-Nr. 1790064
Objektangaben
| Objektart | 3-Zi.-EW. |
|---|---|
| Ort | D-73463 Westhausen |
| Wohnfläche | 90,13 m² |
| Gesamtfläche | 90,13 m² |
| Zimmer | 3 Zimmer |
| Kaufpreis | 225.000,00 € |
| Etage | 1.OG |
|---|---|
| Baujahr | 2014 |
| Balkone | 1 |
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-06293 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus hat einen Aufzug und eine Tiefgarage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind mittels einer innenliegende Treppe mit einer Galerie im Dachspitz verbunden. Unsere besonders energiesparende Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 55 erfüllt den Wunsch nach geringen Nebenkosten und garantiert Wertbeständigkeit.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortsmitte von Westhausen. Mit rund 6.000 Einwohnern hat sich die Gemeinde von einem überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer aufstrebenden Industriegemeinde entwickelt. Dies ist sicherlich bedingt durch die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A 7 und der B29 Aalen-Nördlingen. Kurze Wege nach Aalen und Ellwangen sprechen für den Wohnstandort. Aber auch viele moderne Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diesen aus.
Der Baubeginn erfolgte im Mai 2013. Die Wohnungen können im Dezember 2014 bezogen werden. Aufpreis TG.-Stpl. für 14.000.-€, Stellplatz für 6.000,-€
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06293 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06293 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator