Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.
RESERVIERT!*Für Menschen mit außergewöhnlich gutem Geschmack***
- Online-Nr. 1789293
Objektangaben
Objektart | 5-Zi.-EW. |
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Ort | D-73529 Schwäbisch Gmünd |
Wohnfläche | 123,66 m² |
Gesamtfläche | 123,66 m² |
Zimmer | 5,5 Zimmer |
Kaufpreis | 265.000,00 € |
Garagen | 2 |
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Stellplätze | 1 |
Etage | DG |
Baujahr | 1994 |
Balkone | 2 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-06291 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Diese ungewöhnlich elegante und pfiffig geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger und gefragter Lage (Ende einer Sackgasse).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, ist aber über nur 1 Etage zu erreichen, da leichte Hanglage.
Ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit Zugang zum offenen Wohn-/Eßbereich und Küche (Einbauküche ist im Preis nicht enthalten, kann aber übernommen werden), großen Fenstern mit Aussicht, Kaminofen, geschmackvoller Fliesenboden mit Fußbodenheizung, läßt sofort Wohlgefühl entstehen. Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht.
Eine kleine Wendeltreppe führt nach oben in eine Relax- oder Arbeitszone mit weiterem kleinen Balkon.
Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, Kind- oder Gastzimmer, tolles Badezimmer mit Wanne und Dusche und raffiniert gelöstem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Über die Diele (mit Gäste-WC) gelangen Sie in 2 weitere Kinderzimmer - jeweils mit Empore - und einem Badezimmer. Auch hier zeigt sich der sehr gute Geschmack der bisherigen Bewohner in der interessanten Bauweise.
Eine ungewöhnliche, helle Wohnung mit offener und heller Sichtbalkendecke. Ein großer Hobby-/Kellerraum mit 2 Fenstern ist Bestandteil, ebenso wie 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz (Wert ca. 25 T€ im Kaufpreis enthalten).
Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Dieser ist derzeit in Arbeit.
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Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06291 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06291 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator