Objektangaben

Objektart	Einfamilienhaus
Ort	D-73540 Heubach
Wohnfläche	319,68 m²
Gesamtfläche	319,68 m²
Grd-Fläche	1071 m²
Zimmer	15 Zimmer
Kaufpreis	298.000,00 €

Garagen	2
Stellplätze	3
Baujahr	1961
Balkone	3
Geschosse	3

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart	Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude

Objekt-Nr.: 0-06279 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

5-Familienhaus mit 3-Zimmer-Wohnungen (jeweils 63m² Wfl. bzw. 66m² Wfl.) mit Balkon/Terrasse in sehr schöner Wohnlage von Heubach.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme und hat die Möglichkeit, einen Kaminofen zu stellen.
Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich im Haus.

Das Haus ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet, wobei die Bäder und die Fenster schon erneuert wurden. Auch die Außenanlagen und die Zufahrt wurden renoviert.

Alle Wohnungen sind vermietet .(Nettomieteinnahme derzeit jährlich 18.600,00€ - steigerbar ! ).

Zum Haus gehören 2 Garagen sowie 3 Stellplätze. Der Garten ist sehr großzügig und gut angelegt (wird von der Hausgemeinschaft gepflegt).

Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger. Wird bisher in Eigenregie vom Eigentümer verwaltet. Auf Wunsch können geeignete Hausverwaltungen bzw. Mietverwaltungen empfohlen werden.

Sie möchten mehr wissen? Dann rufen Sie doch bei uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen.