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RESERVIERT***Traumhafte Ortsrandlage: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Extras***
- Online-Nr. 1708585
Objektangaben
Objektart | 1-FHs.m.ELW. |
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Ort | D-73572 Heuchlingen |
Wohnfläche | 224,85 m² |
Gesamtfläche | 224,85 m² |
Grd-Fläche | 1300 m² |
Zimmer | 9 Zimmer |
Kaufpreis | 259.000,00 € |
Garagen | 2 |
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Stellplätze | 3 |
Etage | UG |
Baujahr | 1968 |
Balkone | 1 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-06153 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Dieses großzügig erbaute Haus befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage mit Aussicht ins Grüne.
Über einen angebauten großzügigen Eingangsbereich (Windfang) gelangen Sie ins Erdgeschoß mit großer offener Diele, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, Eßzimmer und Küche. Eine offene Treppe führt nach oben ins Dachgeschoß mit zwei Zimmern - ideal als Kinderzimmer.
Ebenso gelangen Sie über eine Innentreppe ins Kellergeschoß. Die Hauptwohnung ist ausgestattet mit Parkett-/Travertinböden, Kunststoffenster.
Ein separater Außenzugang führt in die Einliegerwohnung: Diele, Badezimmer, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer sowie eine Sonnenterrasse. Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig (Fenster, Bad, Wände, teilweise Böden).
Eine Doppelgarage sowie ein großes Carport mit jeweils Stellplätzen davor bieten Platz auch für mehrere Autos.
Der Garten ist schön angelegt und beinhaltet einen Pavillon für Sommerfeste, eine Hundehütte, Geräteschuppen und einen Teich. Ein Teil des Nachbargrundstücks wird beim Verkauf dazu vermessen (in der genannten Grundstücksgröße enthalten).
Das Haus ist überwiegend gedämmt (1996) sowie das Dach neu eingedeckt und gedämmt (1996) und insgesamt in einem guten Zustand. Sicher wollen Sie das Eine oder Andere (Bad, Böden, Wände) modernisieren. Dann aber haben Sie ein Zuhause der Extraklasse!
Sie wollen mehr wissen? Dann rufen Sie doch bei uns an.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06153 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06153 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator