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RESERVIERT!***Selbst einziehen oder vermieten: Maisonette-Wohnung in Hofherrnweiler***
- Online-Nr. 1691552
Objektangaben
Objektart | 3-Zi.-Maisson.-EW. |
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Ort | D-73434 Aalen |
Wohnfläche | 84 m² |
Gesamtfläche | 84 m² |
Zimmer | 3 Zimmer |
Kaufpreis | 115.000,00 € |
Garagen | 1 |
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Stellplätze | 1 |
Etage | 2.OG |
Baujahr | 1984 |
Balkone | 1 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausweisart | Energieverbrauchsausweis |
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Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 127 |
Objekt-Nr.: 0-06114 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Interessanter Preis, gute Leistung:
Hier ist eine interessant geschnittene, attraktive Maisonette-Wohnung über 2 Wohnebenen (DG) in Aalen-Hofherrnweiler angeboten.
Schon im Treppenhaus werden Sie den gepflegten Standard des Hauses spüren. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Küche, inkl. EBK mit Geräten, ein Gäste-WC, sowie der von 2 Seiten zugängliche Süd-Balkon. Die Küche bietet genügend Platz, um sich zusätzlich eine Essecke einrichten zu können. In der oberen Wohnebene befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC und ein geräumiger Abstellraum.
Zur Ausstattung gehören Gas-ZH, Parkett, Fliesen, Teppich, sowie Waschmaschinen- und KabelBW-Anschluss. Ein wenig modernisieren und die Wohnung ist etwas Besonderes.
Eine Garage und ein vorgelagerter Stellplatz sind bereits beide im Preis enthalten! Die Wohnung ist zum Selbstbezug oder auch für Kapitalanleger geeignet (mögl. Mietertrag: 6.500 €/Jahr). Gerne bieten wir für Eigentümer unseren kostenlosen Vermietungsservice.
Interessiert? Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06114 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06114 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator