07171 1819750
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RESERVIERT***Hier sind Sie ganz oben mit herrlicher Aussicht zwischen Gmünd und Göppingen***
- Online-Nr. 1688042
Objektangaben
| Objektart | 2-Zi.-EW. |
|---|---|
| Ort | D-73037 Göppingen |
| Wohnfläche | 50,11 m² |
| Gesamtfläche | 50,11 m² |
| Zimmer | 2,5 Zimmer |
| Kaufpreis | 65.000,00 € |
| Garagen | 1 |
|---|---|
| Etage | DG |
| Baujahr | 1993 |
| Balkone | 1 |
| Geschosse | 3 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 150,3 |
Objekt-Nr.: 0-06128 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zi.- DG Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien in zentraler Lage von Göppingen-Hohenstaufen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Stock und gelangen in den Eingangsbereich mit offener Küche (incl. EBK) Wohnen-/Essen. Die Aussicht sowohl vom Wohnbereich als auch vom Balkon ist genial.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluß. Die Wohnung ist mit hellen Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerraum und eine Garage sind Bestandteil und im Kaufpreis enthalten.
ÜBRIGENS: Die Briefkastenanlage, das Treppenhaus sowie die Balkone werden in Kürze saniert. Die Kosten dafür sind in der Instandhaltungsrücklage enthalten. Weitere Renovierungen stehen nicht an.
Die Wohnung ist bezugsfrei, also ideal für junge Leute oder Single. Kapitalanleger nutzen gerne unseren für Vermieter kostenfreien Vermietungsservice. Eine Kaltmiete von Euro 370,-- ist realistisch = Rendite ca. 6 %.
Interesse? Rufen Sie doch an und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06128 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06128 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator