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*** RESERVIERT - Studenten-Appartment-Neubau-PH-Nähe-Vermietungsservice-5-6% Rendite***
- Online-Nr. 1655062
Objektangaben
| Objektart | 1-Zi.-EW. |
|---|---|
| Ort | D-73525 Schwäbisch Gmünd |
| Wohnfläche | 34,95 m² |
| Gesamtfläche | 34,95 m² |
| Zimmer | 1 Zimmer |
| Kaufpreis | 90.500,00 € |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Etage | UG |
| Baujahr | 2012 |
| Geschosse | 3 |
Energieausweis
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energiestandard | KfW Effizienzhaus 70 |
Objekt-Nr.: 0-06063 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Ideal für den Kapitalanleger - beste Vermietbarkeit - kostenloser Vermietungsservice:
Projektierte Neubau mit nur 5 ETW´s in attraktiver und zentrumsnaher Lage, nur kurzer Weg ins Stadtzentrum und zur Pädagogischer Hochschule.
Durch die leichte Hanglage haben Sie einen herrlichen Blick auf Schwäbisch Gmünd.
Erstellt wird das Mehrfamilienhaus in KFW 70 Standard (KFW Darlehen 50T€ zu sehr niedrigen Zinsen möglich).
Es stehen 3 kleine Appartements nebeneinanderliegend zur Verfügung. Dieses hat eine Fläche von 34,95m² Wfl, 1 Raum mit Schlafen-/Wohnen mit Zugang zur Terrasse und zusätzlicher Gartenmitbenutzung, Küche, Garderobe, Badezimmer mit Dusche/WC, WM-Anschluß im Gemeinschaftswaschraum. Ausgestattet mit Laminat-Fliesenböden. Anschlußmöglichkeit Wasser und Strom für den Gartenanteil vorhanden.
Der Kaufpreis beinhaltet 1 Pkw-Außenstellplatz (Wert 4T€) der zur Wohnung gehört sowie einen eigen nutzbaren Anteil am Garten (Wert 3T€).
Das Haus wird mit einer Pelletsanlage beheizt. Als Eigenleistung zur erbringen sind die Maler- und Tapezierarbeiten. Baubeginn Sommer 2012, Fertigstellung geplant: Frühjahr 2013.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06063 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06063 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator