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***R E S E R V I E R T - Großes Mehrfamilienhaus in Stadtlage - Für Großfamilien oder sehr gut zu vermieten***
- Online-Nr. 1647852
Objektangaben
Objektart | Mehrfamilienhaus (ab 4 WE) |
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Ort | D-73525 Schwäbisch Gmünd |
Wohnfläche | 427 m² |
Grd-Fläche | 563 m² |
Zimmer | 17 Zimmer |
Kaufpreis | 247.000,00 € |
Baujahr | 1863 |
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Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-06055 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Interessantes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Grundstück im Stadtgebiet und nur 3-5 Gehminuten auf den Marktplatz.
Im EG befindet sich eine 3 Zimmer Atelier Wohnung mit sep. Eingang über den Innenhof mit Bad, Küche, Abstellraum, hohe Decken, Laminat, 85m² Wfl.
Neben der Atelier Wohnung auch über den Innenhof begehbar befindet sich ein sep. Gebäude, ein großer Raum mit hohen Decken, ehem. Festsaal geeignet für eine Werkstatt, Hobby etc. ca. 70m² Wfl.
Im Haupthaus befindet sich die EG Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abtsellraum im Flur, Laminat, 78m² Wfl,.
Im 1. OG ist eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, 68m² Wfl, direkt nebenan ist ein weiteres Zimmer mit einem weiteren Bad mit 31,5m² Wfl mit sep. Eingang. Mit einem Durchbruch am Flur kann dieses Zimmer zur Wohnung mit integriert werden.
Im 2. OG befinden sich 3 Apartments 1x 1 Zimmer mit Küche, Bad, 2x 2 Zimmer, je mit sep. Küche und Bad, alle mit Laminat, je ca. 16-19 m² Wfl pro Apartment. Die 2-Zimmer-Apartments sind auch in 1-Zimmer-Apartments trennbar.
Im DG ist eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Bad, offener Küche im Wohnbereich, Laminat 65m² Wfl.
Das separate Gebäude kann abgerissen werden und mit der Hof-Gartenfläche kann ein weiteres Haus bebaut werden.
Es können dort auch Gargen oder Stellplätze angelegt werden.
Einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt wie: Fassade wurde gestrichen, Gas-ZH von 1990, neue DG Fenster, Ausbau der EG Wohnung frühere Gaststätte, Stromleitung und Wasserleitungen sowie Bäder tlw. neu.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06055 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06055 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator