Kurzbeschreibung

RARITÄT auf dem Immobilienmarkt im begehrten Wohngebiet ZOCHENTAL:
Exklusive 4,5 - Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Balkonen und herrlichem Blick ins Grüne. In einem kleinen und neuwertigen 4-Familienhaus wohnen Sie auf ca. 127 m² Wfl. mit hochwertiger Ausstattung. Sie verfügen über 3 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Du/Wanne mit Glastrennwand, WC, Bidet, Handtuch-Heizkörper und Fußbodenerwärmung, möbliertem sep. WC und Abstellraum mit Anschluss für WM und Trockner. Zu der über eine Glaswand abgetrennte Einbauküche gehören Bosch-Elektrogeräte der Energieeffizienzklasse A++ (Kühlschrank mit Gefrierfach, zusätzlicher Tiefkühlschrank, Ceranfeld mit Abzugshaube und ein stehend zu bedienender Backofen), ein praktischer Apothekerschrank und ein Weinregal. Parkett- und Fliesenböden, Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage, sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein zusätzlicher Webasto-Steinkaminofen im Wohnzimmer tragen zu behaglichem Wohngefühl bei. Der große Süd-West-Balkon verfügt über eine elektr. Beschattungsanlage, die anderen Balkone sind mit Vordach ausgestattet. Neben dem geräumigen Kellerraum können Sie allein über viel Stauraum in der Bühne/Dachspeicher über der Wohnung bestimmen. Natürlich gibt es auch eine große Garage mit elektr. Tor und Stellplatz davor. Die Wohnung wird frei zum 01.07.2014 und kann dann sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt günstige 250 € im Monat. Info für Kapitalanleger: Der mögliche jährliche Mietertrag beläuft sich auf ca. 14000 € p.a.(nutzen Sie unseren kostenlosen Vermietungsservice) Lage, Baujahr, Ausstattung und Ertrag qualifizieren die Immobilie auch für Kapitalanleger!
besichtigen Sie mit uns diese außergewöhnliche Immobilie in bester Lage zum fairen Preis ( im Kaufpreis enthalten ist die Garage, eine hochwertige Einbauküche und der Webasto-Kaminofen sowie die Badmöblierung im Wert von ca. 45T€)

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