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RESERVIERT***4 Familienhaus in guter Lage: 2 Wohnungen bereits frei***
- Online-Nr. 1618009
Objektangaben
Objektart | MFHs.m.4-5 Wo. |
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Ort | D-73525 Schwäbisch Gmünd |
Wohnfläche | 328 m² |
Gesamtfläche | 328 m² |
Grd-Fläche | 292 m² |
Zimmer | 13 Zimmer |
Kaufpreis | 220.000,00 € |
Garagen | 2 |
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Etage | EG |
Baujahr | 1905 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-00085 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Das 4 Familienhaus liegt in zentraler, interessanter Stadtlage. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Gehminuten.
Voll unterkellert, teils auch mit Gewölbe. Aufteilung wie folgt:
EG: 3 Zimmer, Wohnküche inkl. EBK mit E-Geräten, Badezimmer mit Du/Wanne, 2 Waschbecken, sep. WC, PVC-Laminatböden, 91m² Wfl, bezugsfrei.
1.OG: 4 Zimmer, sep. WC, Badezimmer mit Wanne in Küche integriert, PVC -Laminat, Linoleum- Fliesenböden, 91m² Wfl, Deckenhöhe 2,81m bezugsfrei.
2.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad renoviert, sep WC, 91m² Wfl, Laminat, Teppichboden, vermietet. Kaltmiete mtl. 410€
DG: 3 Zimmer, Bad, Küche 55m² Wfl, Parkett, vermietet. Kaltmiete mtl. 300€
In der EG, 1.OG und DG Wohnung besteht Renovierungbedarf, die 2.OG Wohnungen ist bereits renoviert und in einem besseren Zustand.
Das Haus ist ausgestattet mit Holzfenstern, Gas-ZH, eigene Therme für jede Wohnung, 2 Garagen mit je 2 Stellplätzen davor.
Legen Sie Ihr Kapital an und vermieten komplett oder nutzen Sie die Gelegenheit und beziehen selbst 2 Wohnungen und erhalten zusätzlich noch Miete.
Bei Kauf bieten wir Ihnen auch gerne unseren kostenlosen Vermietungsservice an.
Unverbindliche Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung möglich.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-00085 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-00085 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator