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RESERVIERT*** 4,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem kernsanierten 3-FH, CITYLAGE***
- Online-Nr. 1609203
Objektangaben
| Objektart | 4-Zi.-EW. |
|---|---|
| Ort | D-73525 Schwäbisch Gmünd |
| Wohnfläche | 100,22 m² |
| Gesamtfläche | 100,22 m² |
| Zimmer | 4,5 Zimmer |
| Kaufpreis | 129.000,00 € |
| Etage | DG |
|---|---|
| Baujahr | 2011 |
| Geschosse | 2 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-05988 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Dieses unter Denkmalschutz stehende 3-Familienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Stadtlage. Das gesamte Haus wird derzeit kernsaniert. Das bedeutet Innendämmung mit Kalziumsilikat-Platten und Feinputz, neue Leitungen, neue Fenster, neue Heizung, neue Bäder, Böden etc. sowie Treppenhaus und Außenfassade, also eine Wohnung wie Neubaustandard. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Diele. Von dort aus geht es in die Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer), eine großzügige Küche und Essdiele sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Der Bühnenraum über die Wohnung kann ggf. dazuerworben werden. Hier wäre außer Stauraum auch evtl. der Einbau einer Loggia möglich. Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hochattraktiv. Die Kapitalanleger nutzen im übrigen kostenlos unseren bewährten Vermietungsservice. Rufen Sie uns gleich an!
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-05988 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-05988 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator