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RESERVIERT*** 4-Familienhaus in zentraler Lage - Gut vermietet!***
- Online-Nr. 1409629
Objektangaben
| Objektart | Wohn-/Gesch.-Hser mehr als 3 Wo. |
|---|---|
| Ort | D-73574 Iggingen |
| Wohnfläche | 361,87 m² |
| Gesamtfläche | 361,87 m² |
| Grd-Fläche | 1170 m² |
| Zimmer | 14 Zimmer |
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Garagen | 3 |
|---|---|
| Stellplätze | 4 |
| Baujahr | 1960 |
| Balkone | 1 |
| Geschosse | 4 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-05523 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Gepflegtes 4-Familienhaus, komplett vermietet und ideal für den Kapitalanleger in zentraler Ortslage von Iggingen. Bj: 1960/1970 mit 361,87m² gesamt Wfl, aufgeteilt im EG 2 x 4 Zimmer Wohnungen mit 81,41m²Wfl und 98,95m² Wfl. Im OG 2x 3 Zimmer Wohnungen mit 97,93m²Wfl, und 83,58m² Wfl, eine davon mit Balkon, Kellerräume im Nebengebäude. Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten von 2004-2009 wie z.B. alle Fenster, Fassade, Dach und teilweise Bäder bereits durchgeführt, ebenso wurde der Heizungsbrenner erneuert. 1.170m² großes Grundstück, 3 Garagen im Innenhof und 4 Stellplätze am Haus. Sichere Kapitalanlage mit einer Rendite von 9% !!
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-05523 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-05523 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator