Objektangaben

Objektart	Wohnung
Ort	D-73529 Schwäbisch Gmünd
Wohnfläche	82,28 m²
Zimmer	4 Zimmer
Kaufpreis	162.000,00 €

Etage	1. OG
Baujahr	1963
Balkone	1

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a)

109

Energieträger

Heizöl

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr lt. Energieausweis

1963

Baujahr Gebäudeerweiterung

1963

Baujahr Heizung

2012

Objekt-Nr.: 0-07021 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Wohnen im Grünen - sofort einziehen oder vermietbar!

Sonnige 4 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in naturnaher Randlage von Schwäbisch Gmünd-Straßdorf.

Die 82,28 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
helles Wohnzimmer mit Zugang zum SW-seitigen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne. 3 Schlafzimmer, eines ebenso mit Balkonzugang. Küche, Tageslicht-Badezimmer und separatem WC. Diverse Einbauschränke sind vorhanden.
Die Wohnung wird mit einer eigenen Etagen-Ölheizung beheizt, die Öltanks befinden sich in einem der beiden dazugehörigen Kellerräumen.
Gemeinschaftlich stehen ein Waschraum und Fahrradkeller im Untergeschoss zur Verfügung, sowie Stauraum-Fläche im Dachgeschoss.

Im Laufe der Zeit wurden bereits Renovierungen durchgeführt (Fenster, Balkongeländer, Heizung 2012). Noch zu erneuern wären Wand- und Bodenbeläge, Küche und Badezimmer.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Es sind aber genügend Parkplätze entlang des Grundstückes vorhanden, zumal es sich um eine Sackgasse handelt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie, bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage über ImmoScout24 mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten und tagsüber erreichbaren Telefonnummer.