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Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.
*** Die eigenen vier Wände - erschwinglich und familienfreundlich in ruhiger Wohngegend ***
- Online-Nr. 12105384
Objektangaben
| Objektart | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Ort | D-73557 Mutlangen |
| Wohnfläche | 120,39 m² |
| Grd-Fläche | 465 m² |
| Zimmer | 4 Zimmer |
| Kaufpreis | 350.000,00 € |
| Garagen | 1 |
|---|---|
| Baujahr | 1972 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Gebäudeerweiterung | 1972 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2000 |
Objekt-Nr.: 0-06991 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Vielleicht Ihr neues Domizil ?!
Außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1972 in Split-Level-Bauweise auf einem 465 m² großem ebenen Eckgrundstück, das durch Heckenbepflanzung uneinsichtig angelegt ist.
Baujahres bedingt sind hier noch kleinere Schönheitsreparaturen sinnvoll.
Über den verglasten Eingangsbereich gelangt man in die Diele und weiter zum hellen Wohnbereich mit angebautem Wintergarten. Von diesem kommt man auf die südseitig ausgerichtete Terrasse mit Holzbelag und weiter in den Garten, der noch Gestaltungsspielraum mit eigenen Ideen zulässt.
Eine Küche mit weißer Einbauküche und praktischer Speisekammer, sowie ein separater Abstellraum und Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Eine halbe Geschosshöhe oberhalb, befinden sich 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Beide Ebenen zusammen ergeben eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Die Immobilie ist teilunterkellert und wird per Öl-Zentralheizung (Bj. 2000) beheizt.
Außerdem kann eine Garage auf einem separaten Grundstück für 15.000 € erworben werden.
Das Haus ist im Moment vermietet (7.200 € KM/Jahr) und würde sich auch zur Kapitalanlage eignen, ansonsten kündbar bei Eigenbedarf mit 9-monatiger Kündigungsfrist.
Interessiert?
Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über ImmoScout24 mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06991 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06991 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator