Kurzbeschreibung

Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Krankenhausnähe.

In traumhafter Aussichtslage im Kolpingweg 35 in Ellwangen, nur 800 m von der St.Anna-Virngrund-Klinik entfernt, wurde 1995 ein modernes 6 Familienhaus auf einem 675 qm großen Grundstück mit 2 Doppelgaragen erbaut.
Die gepflegte 3,5 Zimmer Gartengeschoß-Wohnung mit schöner Süd-Terrasse und eigenem Gartenanteil hat ca. 76,80 qm Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss. Vom Hauseingang auf der Nordseite gelangen Sie nach unten ins Gartengeschoß des Hauses. (Hanglage siehe Bilder) Von der Diele haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern auf der Ostseite. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Duschkabine und WC. Praktisch ist ein separates Gäste-WC mit Waschbecken. Das Highlight der Wohnung ist der helle, sonnige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich auf der Südseite mit der Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Von dort können Sie mit über 10 km Fernsicht bis zum Braunenberg bei Aalen die Aussicht genießen. Eine attraktive Küche mit modernen Geräten wurde vom Mieter eingebaut. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen, Laminat und im Wohnbereich mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gas- Zentralheizung beheizt. Ein Kellerraum und ein gut nutzbarer Garagenstellplatz, sowie ein Kfz-Stellplatz vor der Garage (im Preis schon enthalten) gehören ebenso zu der Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 01.01.1998 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuelle Miete beträgt seit 2002 EUR 5.760,00 im Jahr.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und zeigen Ihnen diese Wohnung in Ellwangen. Bitte geben Sie neben Ihrem Namen und Anschrift eine Telefonnummer an unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Anbieter

Bilder