Kurzbeschreibung

Schwäbsich Gmünd - Rehnenhof:

Freistehendes EFH mit kleiner Einliegerwohnung im Unter- bzw. Gartengeschoss auf einem 504 m² großem Hanggrundstück mit schöner Aussicht. Das Haus mit  Baujahr 1971 erstreckt sich über 2 Etagen:

Untergeschoss/Gartengeschoß:
Vermietete 3-Zimmer ELW mit separatem Eingang und 51,26 m² Wohnfläche. Ess-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, sowie Küche samt EBK, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Abstellraum. Die Wohn- und Schlafräume sind bedingt durch die Hanglage ebenerdig und durch die SW-Ausrichtung hell und sonnig.

Zur Hauptwohnung gehörend sind im UG noch weitere Räume vorhanden: Sauna mit Dusche und WC, großer Hobbyraum, Bastelraum (auch über Garage zugänglich), Kellerraum, sowie Heizraum mit Holz- und Pellets Lager. Über das Treppenhaus gelangt man von hier zur Hauptwohnung im EG.

Erdgeschoss:
großzügiger Wohn-Essbereich mit Wintergarten und gemütlichem Kaminofen. Große Fenster und der Zugang zur herrlichen Südterrasse sorgen hier für Sonne und Lichtdurchflutung. Dieses freundliche Ambiente wiederholt sich auch in der angrenzenden Küche. Vom Flur gelangt man zu den drei Schlafräumen, zur Dusche und zum separatem WC.

Eine an den Eingangsbereich angebaute Garage, sowie ein Geräteschuppen bieten außerdem noch Abstellflächen außerhalb der Immobilie.

Die interessante Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend modernisiert (z.B. Heizung 2007, Solaranlage zur WW-Bereitung, Badezimmer, Sauna) .
 
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