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*** DHH in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse - top Zustand ***
- Online-Nr. 12002803
Objektangaben
Objektart | Doppelhaushälfte |
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Ort | D-73557 Mutlangen |
Wohnfläche | 145,25 m² |
Grd-Fläche | 306 m² |
Zimmer | 4,5 Zimmer |
Kaufpreis | 450.000,00 € |
Garagen | 1 |
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Stellplätze | 1 |
Baujahr | 2003 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
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Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
Energieeffizienzklasse |
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Baujahr lt. Energieausweis | 2003 | ||||||||||||||||||
Baujahr Gebäudeerweiterung | 2003 | ||||||||||||||||||
Baujahr Heizung | 2003 |
Objekt-Nr.: 0-06892 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen - gepflegte DHH am nördlichen Ortsrand von Mutlangen.
Auf einem 306 m² Grundstück mit schön angelegtem Garten befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte im Top-Zustand, Baujahr 2003 und ca. 145 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss:
Diele mit Gäste-WC und Treppe ins UG. Heller Wohn- / Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur großen,
neu angelegten Süd-Terrasse, angrenzende offene Küche samt eleganter Einbauküche.
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer und ein großzügiges elegantes Badezimmer als Wellness-Oase gestaltet,
sticht hier ins Auge.
Dachgeschoss:
Großer heller Wohn- / Schlafraum mit ansprechendem Terrakotta-Fliesenboden.
Das Untergeschoss ist teilweise ausgebaut für Fitness und Hobby. Außerdem verfügt es über Abstellraum/Werkstatt und Platz für die Waschmaschine und Holzlager neben dem Heizraum.
Eine Garage mit elektrischem Torantrieb samt angebautem Schuppen für Fahrräder und
Gartengeräte komplettieren diese interessante und schön gestaltete Immobilie.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum mit allen Belangen des täglichen Bedarfs, auch das
"grüne Feld" mit Wiesen und Wald ist schnell erreicht.
Ausstattung
# Garage mit elektrischem Antrieb
# Zusätzlicher Garagenanbau für Fahrräder etc.
# Elegante Einbauküche
# Kaminofen für behagliche Wärme
# Großzügiges , stylisches Tageslicht-Bad im OG
# Terrakotta-Fliesen in Flur und DG
# Wände: Putz
# gefliester Keller
# Hobbyraum, Abstellraum etc.
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Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06892 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06892 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator