Objektangaben

Objektart	Wohn-/Geschäftshäuser
Ort	D-73557 Mutlangen
Wohnfläche	154,78 m²
Nutzfläche	581,52 m²
Gesamtfläche	736,3 m²
Grd-Fläche	809 m²
Zimmer	19 Zimmer
Kaltmiete	1.550.000,00 €
Nebenkosten	589,20 €

Garagen	2
Stellplätze	6
Baujahr	1992

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a)

36,7

Energieträger

Heizöl

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr lt. Energieausweis

1992

Baujahr Heizung

2006

Objekt-Nr.: 0-07153 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Top-Kapitalanlage! 70.800 € Mieteinnahmen pro Jahr / 4,79 % Rendite.
Langjähriger Mietvertrag mit Indexierung ***

In der begehrten Mutlanger Heide liegt dieses gepflegte, gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1992 auf einem 809 m² großen Eckgrundstück. Drei Etagen (UG, EG, 1.OG und DG-Wohnung Ost) mit knapp 660 m² Fläche sind komplett an eine Ingenieur-Gemeinschaft vermietet. Eine weitere Wohnung im DG mit 77 m² ist separat vermietet.
Inklusive 6 Außenstellplätzen und 2 Garagen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite stehen viele öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder einer Vorort-Besichtigung, senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit kompletten Kontaktdaten und telefonischer Erreichbarkeit.