07171 1819750
*** Top-vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Mutlangen langjähriger Mietvertrag mit Indexierung *** ***
- Online-Nr. 12407430
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objektangaben
| Objektart | Wohn-/Geschäftshäuser |
|---|---|
| Ort | D-73557 Mutlangen |
| Wohnfläche | 154,78 m² |
| Nutzfläche | 581,52 m² |
| Gesamtfläche | 736,3 m² |
| Grd-Fläche | 809 m² |
| Zimmer | 19 Zimmer |
| Kaltmiete | 1.550.000,00 € |
| Nebenkosten | 589,20 € |
| Garagen | 2 |
|---|---|
| Stellplätze | 6 |
| Baujahr | 1992 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 36,7 | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
|
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2006 |
Kurzbeschreibung
Top-Kapitalanlage! 70.800 € Mieteinnahmen pro Jahr / 4,79 % Rendite.
Langjähriger Mietvertrag mit Indexierung ***
In der begehrten Mutlanger Heide liegt dieses gepflegte, gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1992 auf einem 809 m² großen Eckgrundstück. Drei Etagen (UG, EG, 1.OG und DG-Wohnung Ost) mit knapp 660 m² Fläche sind komplett an eine Ingenieur-Gemeinschaft vermietet. Eine weitere Wohnung im DG mit 77 m² ist separat vermietet.
Inklusive 6 Außenstellplätzen und 2 Garagen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite stehen viele öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder einer Vorort-Besichtigung, senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit kompletten Kontaktdaten und telefonischer Erreichbarkeit.
Bilder
