07171 1819750
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*** Helle stadtnahe 2 Zimmer ETW im Dachgeschoss ***
- Online-Nr. 7210705
Objektangaben
| Objektart | Wohnung |
|---|---|
| Ort | D-73527 Schwäbisch Gmünd |
| Wohnfläche | 66,27 m² |
| Zimmer | 2 Zimmer |
| Kaufpreis | 190.000,00 € |
| Etage | Dachgescho |
|---|---|
| Baujahr | 2001 |
| Balkone | 1 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.48% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 73,6 | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Gebäudeerweiterung | 2001 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2001 |
Objekt-Nr.: 0-06864 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung besticht durch einen hellen Wohn-, Essbereich, hohe Decken, einer großen Dachterrasse, das Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum, der von der Küche und der Dachterrasse zugänglich ist.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Belüftungsanlage ausgestattet.
Über das top gepflegte Treppenhaus gelangt man zu dem Kellerraum der Wohnung und dem gemeinschaftlich genutzten Trocken- sowie Fahrradraum.
Durch die moderne Bauweise fallen trotz Hausmeisterservice und bereits inkludierten Müllgebühren vergleichsweise niedrige Nebenkosten an:
Ab 01.01.2021
~ 123 € umlagefähige Kosten
~ 34 € nicht umlagefähige Kosten
~ 17 € Rücklagenzuführung
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175 € Hausgeld gesamt
Rücklagenstand zum 31.12.2019: ~ 41.000 € (~1.800 € Anteil)
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06864 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06864 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator