Objektangaben

Objektart	1-2 Familienhaus
Ort	D-73540 Heubach
Wohnfläche	263 m²
Grd-Fläche	614 m²
Zimmer	6 Zimmer
Kaufpreis	549.800,00 €

Garagen	1
Stellplätze	2
Baujahr	1978
Balkone	1

Zzgl. Käuferprovision: 3.48% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a)

110,5

Energieträger

Heizöl

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr lt. Energieausweis

1978

Baujahr Gebäudeerweiterung

1978

Baujahr Heizung

2003

Objekt-Nr.: 0-06856 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Grün, großem Garten, Stellplatz und Garage, Schwedenofen, zwei Balkone, eine Terrasse und Küche mit Einbauküche.

ERDGESCHOSS
Schöner großer Garten ringsherum, Garage mit Stellplatz davor und einem weiteren nebendran. Unter der Garage findet sich ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte.
Im Innenberiech, Esszimmer mit Schwedenofen zu Terrassenzugang, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Terrasse mit praktischem Abstellraum für Polster und Markise, Ankleide oder Büro, Schlafzimmer mit separatem Balkon (Hochparterre) mit tollem Blick auf den Rosenstein, Gäste/Kinderzimmer und Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fenster.

DACHGESCHOSS
Ausbaubar in einem sauberen Zustand inklusive Balkon. Eine Planung zum Ausbau ist bereits vorhanden (siehe Grundrisse).

UNTERGESCHOSS
Neben Heiz-, Öl-Raum ist hier ein Souterrain Wohnung vorhanden mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, tollem Bad und einem Weinkeller.

AUSSTATTUNG
Wände: Tapete, Putz.
Böden: Fliesen, Teppich, Parkett.
Heizung: Zentralheizung Öl von 2003

HINWEIS
Bei der Flächenangabe handelt es sich um die ca. Wohnfläche im ausgebauten Zustand.

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Alle Angaben vom Eigentümer - ohne Gewähr - nicht auf Richtigkeit geprüft.