Objektangaben

Objektart	Doppelhaus
Ort	D-73457 Essingen
Wohnfläche	192 m²
Grd-Fläche	695 m²
Zimmer	7 Zimmer
Kaufpreis	240.000,00 €

Stellplätze	2
Baujahr	1984
Balkone	3

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a)

127,9

Energieträger

Heizöl

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr lt. Energieausweis

1984

Baujahr Gebäudeerweiterung

1984

Baujahr Heizung

2005

Objekt-Nr.: 0-06808 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Doppelhaushälfte zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie!

Durch den gemeinschaftlichen Eingang gelangen Sie zur Diele der Doppelhaushälfte. Hier schließt sich direkt der liebevoll sowie offen gestaltete Koch- und Essbereich an, ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sowie ein Arbeits- oder Abstellzimmer.

Eine Ebene höher erwartet Sie das Wohn- und Kaminzimmer mit vielen Fensterflächen, einem tollen Ausblick und einem Schwedenofen. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Gehen Sie weiter finden Sie ein Arbeits- oder Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen weiteren Abstellraum.

Im OG befindet sich ein großzügiger Flur der als Vorplatz zur Loggia und zum Bad dient. Das sehr große Bad ist noch nicht fertiggestellt. Hier wäre ein schöner Wellnessbereich mit Sauna inklusive Zugang zum Balkon realisierbar.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und lässt sich super als Gäste- oder Kinderzimmer mit kleinem Vorraum und Dachnische nutzen.

Das Untergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Zugang zu der großen Terrasse im Garten.

Darunter der Keller und Heizraum.

Bevor Sie einziehen nehmen Sie noch verschiedene Modernisierungs-, Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vor.
Das große Bad des Hauses ist teil ausgebaut.