Objektangaben

Objektart	Wohnung
Ort	D-73431 Aalen
Wohnfläche	123,47 m²
Zimmer	4 Zimmer
Kaufpreis	279.000,00 €

Garagen	1
Stellplätze	1
Etage	EG+DG
Baujahr	1972

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieträger

Erdgas

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr Gebäudeerweiterung

1971

Baujahr Heizung

2011

Objekt-Nr.: 0-06789 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

EDEL-ROHBAU - Interessante Lage - Ideal für Handwerker zum Selbstausbau oder
Fertigstellung nach Ihren Wünschen von Fachfirma zum Festpreis!

3-Zimmer Maisonette mit viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Ideen in ruhiger Südlage in der Friedlandstraße in Aalen. Herrlicher Ausblick über Aalen und den Braunenberg.
Die Immobilie mit Baujahr 1972 wurde entkernt und befindet sich im Teil-Renovierungs- /Ausbauzustand. Eine neue Heizung und Sanitärleitungen sind bereits installiert, ebenso neue Fenster, Gauben und Isolierungen.
Die Wohnfläche über OG und DG hat 106,27 m². Zur Wohnung gehört im EG ein separates Apartment (17,2 m² Wfl) mit Bad/WC und ist ideal zum Vermieten. Ein Kellerraum sowie ein toller Hobbyraum mit weiterem Bad macht das Objekt noch interessanter. Ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage und ein überdachter Stellplatz sind im Preis auch schon enthalten.

Kurzum viel Freiraum für eigene Ideen, Potential ist vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst, gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir unbedingt um Angabe Ihrer Telefonnummer! - Vielen Dank.