Objektangaben

Objektart	Dachgeschosswohnung
Ort	D-73540 Heubach
Wohnfläche	59,8 m²
Nutzfläche	9 m²
Zimmer	2,5 Zimmer
Kaltmiete	128.000,00 €

Stellplätze	1
Etage	3
Baujahr	1978
Balkone	1

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart	Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)	152,3
Energieträger	Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis	1978
Baujahr Gebäudeerweiterung	1978
Baujahr Heizung	1999

Objekt-Nr.: 0-06787 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst !!

Hier steht eine gut vermietete 2,5 Zimmer Wohnung, mit ca. 4% Nettorendite zum Verkauf. Loggia, Stellplatz, Einbauküche und Kellerraum inklusive. Außerdem stehen drei Besucherparkplätze, ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung.

Das 6 Familienhaus Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Heubach und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell auch zu Fuß erreichbar.

Wer eine interessante und gut vermietete Wohnung als nachhaltige Kapitalanlage sucht, ist hier genau richtig.

Rufen Sie uns gerne an. Wir informieren Sie mit allen Details und stehen in Absprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Bei der Nettorendite sind die Erwerbsnebenkosten und die nicht umlagefähigen Miet-Nebenkosten bereits berücksichtigt.