Objektangaben

Objektart	1-2 Familienhaus
Ort	D-73479 Ellwangen (Jagst)
Wohnfläche	222,4 m²
Grd-Fläche	1104 m²
Zimmer	7 Zimmer
Kaufpreis	420.000,00 €

Garagen	2
Baujahr	1981
Balkone	2

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a)

152,3

Energieträger

Heizöl

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr lt. Energieausweis

1981

Baujahr Heizung

2002

Objekt-Nr.: 0-06767 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus Baujahr 1981 mit ca. 222 m² bietet viel Raum für Familie, Hobby und Beruf. Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ab sofort frei und gegebenenfalls sofort beziehbar.

UG: Hobbyraum, Tischtennisraum, Weinkeller mit Natursteinen , Vorratsräume und Heizkeller

EG: Großer Wohnbereich mit Holzkamin und Terrasse, Küche mit Einbauküche und praktischem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, separates Esszimmer sowie Gäste WC, Arbeitszimmer und überdachtem Sitzplatz in südlicher Ausrichtung.

DG: Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC u. Dusche), Kinderzimmer mit Bad (Wanne u. WC), Balkon umgewandelt als Wintergarten (2000), Ein kleines Büro (umgebaut ca. 2000), sowie eine 1-Zi. ELW abgetrennt durch Holz/Glaselement mit Kochnische und Bad (Dusche/WC). Alle Dachflächenfenster wurden in den letzten Jahren erneuert.

Heizung: Ölzentralheizung + Solaranlage (2002) für Brauchwasser. Der Öltank (Erdtank) 10.000 l befindet sich außerhalb des Gebäudes. Abstellraum für 2 PKW ist eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

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