Kurzbeschreibung

Rarität auf dem Immobilienmarkt!!
Grundstück mit 1969 m² bestehend aus: Einfamilienhaus, separatem Büro-/Wohngebäude mit darunterliegenden 4 Garagen, sowie einem zusätzlich genehmigten Bauplatz für ein 1-Familienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche.

Aufteilung:

Einfamilienhaus Baujahr 1957 mit ca. 200 m² Wfl; Im Erdgeschoss helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und angrenzendem Kaminzimmer, von hier aus gelangt man in den Esszimmer-Küchenanbau (1978) mit einer überdachten Terrasse. Über die Treppe geht es ins Zwischenstockwerk zum Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, daneben 2 Kinderzimmer, ein weiteres Bad und ein separates WC.
Im Untergeschoß bietet sich die Möglichkeit zum Einrichten einer 2-Zimmer Einliegerwohnung (Bad und Möglichkeit für Küche vorhanden). Weitere Kellerräume, sowie Heiz- und Tankraum schließen sich hier an. Der Zustand ist baujahrstypisch;  hier sind diverse Modernisierungen sicherlich notwendig.

Separates Büro-/Wohngebäude mit ca. 65 m², Baujahr 1966, inklusive Wasseranschluss für Küche, separates WC. Damit können die Räumlichkeiten auch als Wohnung umgestaltet werden. Darunter befinden sich insgesamt 4 Garagen..

Außerdem bietet das Grundstücksareal  die Möglichkeit eines separaten Bauplatzes mit ca. 600 m² zum Bau eines 1-Familienhauses mit ca. 200 m² Wohnfläche (genehmigter Bauvorbescheid liegt vor)  

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Anwesen mit seiner Vielfalt von Möglichkeiten.

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