Kurzbeschreibung

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer - Dachgeschosswohnung mit 92 qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 2004 (Ursprungsbaujahr Gebäude ca. 1966) erst neu ausgebaut.
Ein offener Wohn-Essbereich mit hellem Ahorn Parkett bietet einerseits Zugang zur modernen Küche, ausgestattet mit einer weißen Einbauküche die zu einem Aufpreis mit erworben werden kann, sowie zum großen Balkon mit Ausblick ins Grüne.
Vom Flur aus gelangen Sie in das erste Bad mit Dusche sowie eine separates WC.
Die Böden der Räume im hinteren Teil der Wohnung sind mit Teppichböden belegt, ein Büro das auch als Kinderzimmer genutzt werden kann und ein weiträumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Bad ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. 
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zugehörige, beheizbare große Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum für Wäschetrockner und Waschmaschine wobei auch in der Wohnung ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden ist . Im Gartenbereich kann auf einem Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche ein PKW-Stellplatz angelegt werden. Weiterhin sehr gute Parkmöglichkeiten direkt entlang der Straße.
Ein Fassadenanstrich wurde bereits beschlossen und wird bald umgesetzt.

Sehr interessante Wohnung - neuwertig - gute Anbindung  nach Gmünd: Ideal für Eigennutzer aber auch gut vermietbar für Kapitalanleger. Nutzen Sie unseren vollumfänglichen Vermietungsservice.

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