07171 1819750
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***Reserviert Luginsland - Blick auf Stuttgart und Weinberge - Kapitalanlage oder Eigennutzung ***
- Online-Nr. 7173730
Objektangaben
| Objektart | Wohnung |
|---|---|
| Ort | D-70327 Stuttgart |
| Wohnfläche | 97,6 m² |
| Zimmer | 4 Zimmer |
| Kaufpreis | 304.900,00 € |
| Garagen | 1 |
|---|---|
| Etage | DG |
| Baujahr | 1970 |
| Balkone | 2 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 146 |
| Energieträger | Heizöl |
| Baujahr Gebäudeerweiterung | 1970 |
| Baujahr Heizung | 1995 |
Objekt-Nr.: 0-06703 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Tolle Aussicht garantiert ! 4 Zimmer DG-Wohnung mit ca. 97,6 m² Wohnfläche.
In einem 6-Familienhaus, Baujahr 1970, in der Flohbergstraße in Stuttgart-Luginsland befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) diese gut aufgeteilte und helle 4-Zimmerwohnung. Außergewöhnlich praktisch sind die 2 Bäder mit WC (eines davon mit großer Eckbadewanne) und 2 Dachloggien mit herrlicher Aussicht auf Stuttgart, den Fernsehturm und die nahen Weinberge.
Eine moderne Einbauküche und zwei Kellerräume sind im Preis bereits enthalten. Die Garage mit elektrischem Torantrieb kann mit erworben werden (Aufpreis 15.000€) Die Wohnung ist seit 01.04.2014 zu 10.200 € p.a. vermietet.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06703 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06703 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator