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RESERVIERT: EFH mit supergroßem Garten in ruhiger Randlage - Wohnen auf einer Ebene
- Online-Nr. 7168905
Objektangaben
| Objektart | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Ort | D-73557 Mutlangen |
| Wohnfläche | 170,74 m² |
| Grd-Fläche | 1203 m² |
| Zimmer | 7 Zimmer |
| Kaufpreis | 429.000,00 € |
| Garagen | 1 |
|---|---|
| Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1963 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Heizöl |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| Baujahr Heizung | 1998 |
Objekt-Nr.: 0-06693 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Dieses großzügig erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Mutlangen und ist ideal für Gartenliebhaber: Ein herrlich großes Grundstück mit Außenpool läßt keine Wünsche offen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in eine großzügige Diele. Hier geht es in die Küche, das Eß- und Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten, sehr großen Terrasse , Gäste-WC. 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Eine offene Treppe führt in das Untergeschoß. Hier befinden sich eine Toilette, 1 Küche, 2 Party- oder Hobbyräume, Sauna mit Dusche, Keller und Heizraum sowie Öllagerraum.
Der große Garten grenzt an ein Waldgrundstück. Er beinhaltet ein überdachtes Außenschwimmbecken
(ca. 4 x 8 Meter, unbeheizt) sowie einen schönen Sitzplatz beim Schwimmbecken und angelegte Wege mit Natursteinplatten.
Vor der Garage wurde der Stellplatz überdacht, innerhalb der Garage führt eine Treppe in den Keller sowie ein Durchgang in den Garten.
Die Ausstattung ist überwiegend baujahrestypisch. Das Dach wurde ca. 2007 neu eingedeckt sowie die Dachrinnen und Verwahrungen erneuert.
Gestalten Sie die innere Ausstattung nach Ihren eigenen Wünschen und Sie haben ein ungewöhnlich großzügiges, freistehendes bungalow-ähnliches Haus in ruhiger und gefragter Wohnlage mit Traumgarten.
Interessant für Sie? Dann nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06693 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06693 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner

- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator








