Objektangaben

Objektart	Wohnung
Ort	D-73433 Aalen
Wohnfläche	71 m²
Zimmer	3 Zimmer
Kaufpreis	130.000,00 €

Garagen	1
Etage	1. OG
Baujahr	1994
Balkone	1

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart	Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)	116,5
Energieträger	Erdgas
Baujahr Gebäudeerweiterung	1994

Objekt-Nr.: 0-06687 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Im beliebten Wohngebiet am Kappelberg in Aalen-Wasseralfingen liegt diese schöne und sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im 1. Stock des hausmeisterbetreuten 10-Familienhauses.
Über die Diele gelangt man in das freundliche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum SW-Balkon sowie den beiden Schlafzimmern. Küche mit Einbauküche und neuwertigen Geräten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein separates WC und 1 Kellerraum runden diese attraktive Wohnung ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Garage ist Preis schon enthalten.
Einkaufmöglichkeiten und Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zur Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist sehr gut an eine alleinstehende Person vermietet (Kaltmiete 6.600 € p.a.) und stellt eine sehr gute Kapitalanlage dar.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie.