Objektangaben

Objektart	Haus mit Einliegerwohnung
Ort	D-73527 Schwäbisch Gmünd
Wohnfläche	170 m²
Grd-Fläche	407 m²
Zimmer	6 Zimmer
Kaufpreis	299.000,00 €

Garagen	1
Stellplätze	1
Baujahr	1959
Balkone	1

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieträger

Heizöl

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr Heizung

1987

Objekt-Nr.: 0-06666 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

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1 Familienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Hanglage in 30 Zone im nördlichen Stadtteil Rehnenhof von Schwäbisch Gmünd. Das Haus wurde 1959 auf einem 407 m² Grundstück erstellt und wurde tlw. modernisiert, z.B. Fenster 1993-95 und z.B. Heizung 1987.

EG: 4 Zimmer 100 m² mit Parkettboden, im Wohnzimmer schöner Kaminofen mit Sitzbank.
Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum größten Teil als Wintergarten überdacht und geschlossen ist. Küche incl. EBK. Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Separates WC.

UG: 2 Zimmer 70 m² zeitlos grau gefliest, schönes helles Tageslicht-Badezimmer ebenfalls mit Wanne, Dusche und separaten WC. 2 angrenzende Kellerräume gehören ebenso zu der Wohnung.
Der große Bühnenraum (Isolierung zwischen den Sparren) ist über eine Auszugstreppe von der EG-Wohnung aus erreichbar. Zusätzlicher Kellerraum im 2. UG. Das Haus befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand und freut sich auf eine Modernisierung. Garage mit Rolltor, Geräteschuppen und Heizöl-Erdtank im Außenbereich.