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Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.
Interessante Kapitalanlage: Komplett vermietetes 3-Familienhaus in Innenstadtlage
- Online-Nr. 7153672
Objektangaben
| Objektart | Zwei-/Dreifamilienhäuser |
|---|---|
| Ort | D-73525 Schwäbisch Gmünd |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grd-Fläche | 185 m² |
| Zimmer | 9 Zimmer |
| Kaufpreis | 230.000,00 € |
| Garagen | 1 |
|---|---|
| Baujahr | 1932 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-06597 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Dieses 3-Familienhaus in interessanter Stadtlage ist seit Jahren gut vermietet und die Mieter wollen gerne weiterhin im Haus wohnen bleiben.
Die EG- und OG-Wohnung haben jeweils ca. 60 m², die DG-Wohnung hat ca. 55 m². Das Haus ist vollunterkellert und wird mit Öl-Einzelöfen beheizt. Die Wohnung wurden in 1978 renoviert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Die Kalt-Mieteinnahmen betragen für das Haus p.a. ca. 10.800 Euro. Dies entspricht einer Rendite von ca. 4,5 %. Sie wollen Ihr Geld sicher und zukunftsorientiert anlegen?. Dann nehmen Sie doch Kontakt mit uns auf. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus.
Übrigens: der Energieausweis lag bei Beauftragung noch nicht vor, befindet sich aber derzeit in Arbeit.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06597 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06597 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator