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***RESERVIERT - Neu-Topmodern-Mitten im Leben***
- Online-Nr. 4831337
Objektangaben
| Objektart | 2-Zi.-EW. |
|---|---|
| Ort | D-73540 Heubach |
| Wohnfläche | 70,33 m² |
| Gesamtfläche | 70,33 m² |
| Zimmer | 2 Zimmer |
| Kaufpreis | 187.000,00 € |
| Garagen | 1 |
|---|---|
| Stellplätze | 1 |
| TG-Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 2014 |
Energieausweis
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Pellets | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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Objekt-Nr.: 0-06449 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Am Fuße des Rosensteins in genialer Stadtlage liegt dieses Mehrfamilienhaus, welches 2014 in KfW70-Standard gebaut wurde.
Im Angebot steht heute eine sehr schöne und sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit großer Terrasse und kleinem Gartenanteil zum relaxen. Es wurde im kompletten Wohnbereich Echtholzparkett verlegt, Küche und Bad/WC sind mit modernen, zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Die Einbauküche ist chic und mit allen technischen Geräten ausgestattet. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum, in welchem man die Dinge des täglichen Lebens unsichtbar verstauen kann.
Vom Wohn- und Schlafzimmer aus kann man die großzügige Terrasse betreten. Diese ist nicht einsehbar, durch einen Sichtschutz aus Holz. Hier kann man gemütliche Stunden ganz ungestört genießen.
Die Wohnung ist im Moment sehr gut vermietet.(Jahreskaltmiete € 6420) Dadurch eignet sie sich optimal zur Kapitalanlage und späteren Eigennutzung.
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Immobilie? Dann rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne!
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06449 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06449 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator