Objektangaben

Objektart	3-Zi.-EW.
Ort	D-73525 Schwäbisch Gmünd
Wohnfläche	79,38 m²
Gesamtfläche	79,38 m²
Zimmer	3 Zimmer
Kaufpreis	105.000,00 €

Stellplätze	1
Etage	1. OG
Baujahr	1978
Balkone	1
Geschosse	1

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart	Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)	143
Energieträger	Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis	1978
Baujahr Heizung	1996

Objekt-Nr.: 0-06361 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in sehr attraktiver und ruhiger Stadtlage. Die Wohnungen sind überwiegend von den Eigentümern bewohnt.

Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in den 1. Stock zur Wohnung: Eine Diele, WC, Küche, sehr großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.

Im Jahre 2009 wurden z.B. fast alle Fenster erneuert, der Balkon neu gefliest, die Wohnräume mit Parkett neu belegt und in den Sanitärräumen einiges erneuert. Sie streichen die Wände, schleifen und versiegeln teilweise die Fußböden und bauen eine Küche ein und schon können Sie einziehen!
Ein abgeschlossener und großer Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien sind Bestandteil.

Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich derzeit auf ca. Euro 369,--, allerdings ist hier zu beachten, daß die Instandhaltungsrücklage vorübergehend auf 100 Euro/Monat erhöht wurde und sowohl Kosten für Verwaltung, Hausmeister, Kabelfernsehen und Müllcontainer enthalten sind.

Sie wollten immer schon eine bezahlbare Stadtwohnung in ruhiger Lage? Vielleicht ist das dann Ihre Wohnung: Einfach mal Kontakt mit uns aufnehmen.