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***VERKAUFT***
- Online-Nr. 1760879
Objektangaben
| Objektart | Wohn-Gesch.Hs.m.SB-M |
|---|---|
| Ort | D-73525 Schwäbisch Gmünd |
| Gesamtfläche | 1243 m² |
| Grd-Fläche | 2000 m² |
| Zimmer | Zimmer |
| Kaufpreis | 550.000,00 € |
| Etage | EG |
|---|---|
| Baujahr | 1962 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-06218 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver und stark frequentierter zentrumsnaher Lage.
Das Erdgeschoß ist langjährig an einen gutgehenden Supermarkt vermietet mit Lager im UG. Lastenaufzug vorhanden.
Das Obergeschoß ist jetzt frei geworden und ist ideal z.B. für ein Labor (entsprechende Einrichtungen teilweise noch vorhanden).
Im angrenzenden Gebäude ist ebenfalls das Erdgeschoß schon sehr lange an ein gutgehendes Sonnenstudio vermietet. Darüber sind Büro- bzw. Wohnräume freigeworden.
Das Objekt ist vollunterkellert.
Es sind 3 Garagen sowie ausreichend Stellplätze für die Supermarktbesucher vorhanden.
Das Objekt ist insgesamt (vor allem die Wohnungen bzw. Büroflächen) renovierungsbedürftig. Die interessante zentrumsnahe Lage läßt allerdings eine vielseitige Nutzung zu.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie mit uns! (ein Verkehrswertgutachten liegt vor).
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06218 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06218 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator