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RESERVIERT!+Charmantes Haus zum genialen Preis***

  • Online-Nr. 1732344
115.000,00 €

Objektangaben

Objektart Einfamilienhaus
Ort D-73486 Adelmannsfelden
Wohnfläche 149 m²
Gesamtfläche 149 m²
Grd-Fläche 455 m²
Zimmer 4,5 Zimmer
Kaufpreis 115.000,00 €
Stellplätze 2
Etage 2
Baujahr 1959
Geschosse 2

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-06196 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Im Ortskern - ganz ruhig am Hang gelegen - befindet sich dieses charmante Haus, das mehrfach umgebaut und modernisiert wurde, zuletzt 2011.

Über eine Zufahrt kommen Sie direkt in das Carport und den überdachten Eingang. An der Rückseite des Hauses (Sackgasse) haben noch weitere Autos Platz.
Eine große Diele führt in ein sehr charmantes und helles Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, abgerundeter Holzdecke und Terrakottofliesen. Ein separates Zimmer - ideal als Kinder- oder Schlafzimmer - befindet sich auf derselben Ebene.

Über eine geschmackvolle Treppe gelangen Sie in die untere Ebene mit hellen Zimmern zur Vorderseite (1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide) 1 großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie 1 Gästezimmer/Büro, 1 Abstellraum sowie Heizraum mit WM-Platz.

Schöne Fliesenböden; nur in den Schlafräumen muß noch ein Bodenbelag angebracht werden sowie zur Straßenseite hin der Außenputz fertiggestellt bzw. die Terrasse noch fertig angelegt werden. Stauraum unterm Dach vorhanden.

Es befindet sich ein Erdöltank im Boden unter dem Carport. Gasanschluß liegt in der Straße. Die Möglichkeit für einen Kaminofen ist vorhanden; hier muß ein Edelstahl-Außenkamin angebracht werden. SAT-Anschluß am Haus. Weitere Parkmöglichkeiten auf der Rückseite des Hauses = Sackgasse!

Das Haus liegt sehr ruhig und idyllisch und bietet viel Platz zu einem sehr attraktiven Preis. Der Ort hat Kindergarten und Grundschule, einen Golfplatz, ein Schloß uvm. und ist ideal für die Familie, die keinen Stadtstreß haben will.
Interesse? Dann rufen Sie doch an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Anbieter

Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd

Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759

Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr

Objekt-Nr.: 0-06196 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objekt-Nr.: 0-06196 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Müller Uwe

Uwe Müller

Geschäftsleitung
07171 1819750
Mobil 0173 6627112
info@muellerundmueller.com
  • Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
  • Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
  • Dipl.Immobilienwirt (DIA)
  • Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
  • Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
  • Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
  • Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
  • Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
  • Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator